Уточнение границ земельного участка

Уточнение границ земельного участка – это особый вид работ, выполняющийся в тех случаях, когда земельный участок является уже ранее учтенным, и необходимо получить дополнительные сведения о прохождении границы, а также в случаях, если при проведении предыдущего межевания была допущена ошибка.

Подобная необходимость проведения таких работ возникает потому, что большая часть сведений о земельных участках внесена в кадастр недвижимости без установления границ на местности. Поэтому происходит наложение границ соседних земельных участков, что обуславливает необходимость процедуры уточнения границ земельного участка, а также внесение в кадастр недвижимости информации о площади и изменении границ участка.

Стоит помнить, что после проведения уточнения границ земельного участка его площадь может быть увеличена не более, чем на 10 процентов от общей площади, указанной в кадастре. В связи с разграничениями полномочий между государственными органами по изготовлению схемы расположения границ земельного участка на кадастровой карте территории и иных факторов процесс.

Уточнение границ земельного участка позволяет в дальнейшем объединить или разъединить Ваш земельный участок, вынести границы участка в натуру, что позволит Вам проще продать землю, а также послужит гарантией в спорах и тяжбах с соседями.